Akým smerom sa teda uberá moderné bývanie?
Pozitívnym trendom vo výstavbe v mestách je nárast polyfunkčných objektov. V minulosti prevládala výstavba monofunkčných objektov – len obchodné centrá alebo len administratíva, na druhej strane to boli len budovy určené na bývanie. Ľudia tak museli byť spokojní s bývaním v „bytíkoch“ panelákov, navyše šedivých, nevýrazných farieb.
Tento trend stavieb „mestá v mestách“ môže byť pre ľudí atraktívny z rôznych aspektov. Okrem pocitu pohodlia, ktoré toto prostredie nepochybne ponúka, človek síce zostáva v anonymite, ale súčasne sa necíti byť osamotený.
Klady a zápory satelitných mestečiek
Satelitné mestečká, často budované blízko veľkých miest, zažívajú nebývalý rozmach. Tvoria ich malé rodinné domčeky, ktoré sú najmä pre mladé rodiny síce cenovo dostupnejšie a zároveň ľuďom dávajú pocit vlastníctva, ale súčasne s rastom počtu domov rastie aj problém s nedobudovanou infraštruktúrou, no veľkým problémom v poslednom období začína byť komplikovaná doprava obyvateľov denne dochádzajúcich do práce a do škôl. Napriek tejto situácii satelity stále pribúdajú.
Ja na to mám…
Ďalšou kategóriou sú ľudia, ktorí chcú ukázať, že finančne sú už niekde inde, a tak preferujú bývanie v menších uzavretých komunitách. Ide o prejav individualistického spôsobu života, pár domov v uzavretom priestore, kde obyvatelia majú k dispozícii takmer všetko, od správcu objektov až po služby rôzneho druhu.
Pokiaľ bude záujem zo strany zákazníkov tento trend bývania financovať, dovtedy má budúcnosť. Ak nie, budú sa musieť znižovať ceny alebo domy budú kvôli nezáujmu zívať prázdnotou. Developeri však pred touto skutočnosťou zatvárajú oči a naďalej pokračujú v začatom trende.
A čo ostatní?
Osvietenec typu Tomáša Baťu bohužiaľ nemá svojho nástupcu, aby sa venoval výstavbe slušných, menších, ale lacných bytov pre menej solventných zákazníkov. Dokonca ani štát neprevzal na seba úlohu podporovať rozvoj cenovo prijateľného bývania. Tak mladým ľudom často neostáva iná možnosť, len sa zadĺžiť „veľkou“ hypotékou na „malý“ byt a splácať ju do konca života.